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工商時報【鍾寧╱台北報導】
美國新任總統川普和中國國家主席習近平繼日前通信之後，雙方也首度正式通話，過程中，川普明確表達美國將奉行「一中政策」。專家分析，這顯示川普並未真的想和中國撕破臉，也不會放棄和中國建立「新型大國關係」。
由於川普今年1月就職後，已經陸續與10多國元首最新通上電話，但遲至本周才與習近平通話，且時機點選在日本首相安倍晉三赴美與川普會面前夕，引發外界揣測。相對於川普先前對中國諸多不友善的言論，當前對中國的態度顯然已有所轉變。
美國白宮發布新聞稿指出，川普「應習近平要求」，同意遵循美國的「一個中國」政策，但新聞稿未提及台灣及兩岸關係。中國官媒新華社則報導，川普表示「充分理解美國政府奉行一中政策的高度重要性，美國政人氣商品排行榜府堅持奉行一中政策」。
新華社還指出，川普向習近平表示，美中做為合作夥伴，可以共同努力推進雙邊關係達到歷史新高度，美方致力於加強兩國在經貿、投資等領域和國際事務中的互利合作。
習近平則讚賞川普堅持一中政策，指出一中原則是中美關係的政治基礎，願與美方推動關係健康穩定發展，並期待雙方早日會晤。
川習通話後，總統府發言人黃重諺回應稱，台美雙方對此保持密切聯繫與溝通，並且維持很好的「零意外」做法，美國是台灣在國際上最重要的盟友，我方清楚了解美國政府高度重視東亞地區的和平穩定，對於美國的利益至關重要。
陸委會以新聞稿表示，盼美方在過去台美良好互動的基礎上，繼續依據「台灣關係法」及「六項保證」，堅守對台灣的承諾，發展更為堅實的合作關係，共同為區域和平貢獻力量。
台灣大學政治系副教授張登及指出，事實上，商人背景的川普，在利益交換的原則下，沒有一定要和中國「撕破臉」，川普近日的作為也顯示出美國不打算放棄和中國建立「新型大國關係」。
環球時報表示，川普近日不斷傳出的新訊息是：「他並不想做中美關係的顛覆者」。
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工商時報【陳文和】
華爾街金融業者在歐債危機期間，趁人之危大舉低價承購歐洲各地房貸相關不良債權，成為歐洲最大的新房東，也造成大批房客被下逐客令及無數房貸戶負擔日重。面對居住不正義問題的大眾強勢反彈，終讓各國政府開始正視相關問題。
■They're profiting, but it's the people who are being made to suffer.
愛爾蘭首都都柏林市郊泰芮爾斯城勞工階級社區的托本一家人，8年來一直準時繳交房租，然而，去年2月間卻突然寄來一封信，警告他們必須在租約期滿後搬離現居的樸素磚造房屋。而且他們的40戶鄰居也都接到了相同的信函。住戶們於是聯手調查，結果意外發現，原來他們全是美國華爾街金融巨擘高盛集團的房客。
因受全球金融海嘯與歐洲債務危機衝擊，泰芮爾斯城出租房屋的開發商貸款債權在2014年被高盛集團承接，如今開發商不想再繼續將房屋出租，並決定把房地產轉售。而高盛集團作為債權方，將從此事獲得大筆收益。
雖然高盛集團這個檯面下的房東並不是迫令托本等家庭搬遷的始作俑者，但高盛與其他美國投資銀行在歐洲房市復甦的過程中扮演舉足輕重的角色，從而賺取極高額利潤，這些華爾街金融大鱷逐漸成為歐洲租屋族、房貸受害者反彈的主要目標。
華爾街橫掃歐洲地產
美國《紐約時報》指出，美各金融公司趁歐洲陷入二次世界大戰後最嚴重經濟衰退，席捲歐洲大小城市與郊區，蠶食鯨吞、撈盡好處，當前華爾街已成為歐洲最大的新房東。
過去4年，高盛集團、博龍資本管理公司、私募股權投資公司孤星基金、黑石集團等美國金融業者，承購歐洲各地價值逾2,230億歐元的房地產不良貸款債權，占該類轉售債權總額近8成。有些債權甚至以面值減價70％價格購得。
這些金融公司通常這樣盤算：在艱困時期以低價收購不良債權，押注最終前景會如預期好轉。若利用空頭子公司等複雜策略，還可使應繳稅額變得微不足道，甚至不須繳稅。
然而，在華爾街發橫財的同時，愈來愈多歐洲租屋族失去暫時安身的避風港，即使是自有房屋者也因房貸日益沉重而叫苦連天，因此為他們鳴不平、挺身抗爭的團體應運而生。
愛爾蘭背負房貸者組織領導人霍爾說：「重要的是，大家要謹記，那些收購不良貸款債權的金主，都不是來自主流銀行或慈善機構。他們會出脫以求獲利，終會抽身而去。」
在西班牙第2大城市巴塞隆納，因房貸債權被轉售給百仕通集團（Blackstone）而忿忿不平的民眾，占領閒置的公寓大樓以示抗議。西國首都馬德里則有大批租屋民眾遭高盛集團旗下子公司下逐客令，迫不得已集體上街遊行討公道。愛爾蘭更有房貸戶攜手赴國會外陳情，尋求國家保護措施。
政府協助租屋族與房貸族
鑒於類似的民眾陳抗事件層出不窮，歐洲各國當局開始正視問題。西班牙政府已著手採取必要措施，以保障租屋族與房貸戶的權益。愛爾蘭財政部長則在去年10月間提出立法案，強化對華爾街規避稅負的相關監督，以間接抑制不良貸款債權相關交易。
都柏林市郊泰芮爾斯城租屋族則尋求當局介入，讓他們得以留在當前的租處。有些房客在收到租約屆滿的通知之後，已無奈地暫時住進背包客棧。托本太太指出：「他們承受不了這樣的壓力，他們很怕最終會落得無家可歸。」
雖然愛爾蘭當前經濟復甦的勢頭強勁，但成長的動力有一部分是來自金融操作，社會基層民眾在實際收益上並未雨露均霑。儘管愛爾蘭政府提供受歐債危機衝擊者補貼，助他們尋找庇護所，但仍有5,000多人淪為街頭遊民。
對意外淪為華爾街房客的民眾的居住問題，愛爾蘭各黨派立場頗一致，除合作引進新法案力圖封堵華爾街鑽稅務漏洞、限制大規模驅逐房客，更考慮要求銀行與金融公司遵守行為規範，以及提供還款能力有問題的房貸戶可選擇的不同方案。
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